Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 693 zł na 10 lat będzie kosztował 8 529 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 390 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 441 035 zł
| Cena: | 5 307 692,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 538,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 441 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 529 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 390 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 201 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 923 zł | 8% | 10 lat | 7 700 400 zł | 1 027 421 zł | 6 672 980 zł | 41 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 838 462 zł | 8% | 10 lat | 9 382 408 zł | 1 252 963 zł | 8 129 445 zł | 50 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 693 zł | 4% | 10 lat | 8 635 616 zł | 1 159 227 zł | 7 476 389 zł | 48 300 zł |
| Większy wkład własny | 5 307 693 zł | 18% | 10 lat | 8 295 924 zł | 1 094 685 zł | 7 201 238 zł | 39 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 693 zł w kredycie na 4 883 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 505 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 212 zł czyli o 8 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
