Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 315 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 315 356 zł na 10 lat będzie kosztował 8 307 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 211 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 456 111 zł
| Cena: | 5 315 356,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 063,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 456 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 307 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 211 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 932 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 783 821 zł | 18% | 10 lat | 7 501 031 zł | 988 911 zł | 6 512 120 zł | 35 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 846 892 zł | 18% | 10 lat | 9 138 692 zł | 1 205 892 zł | 7 932 800 zł | 43 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 315 356 zł | 8% | 10 lat | 8 541 778 zł | 1 140 702 zł | 7 401 076 zł | 45 712 zł |
| Większy wkład własny | 5 315 356 zł | 28% | 10 lat | 8 074 026 zł | 1 051 829 zł | 7 022 197 zł | 32 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 315 356 zł w kredycie na 4 358 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 358 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 806 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 389 zł czyli o 9 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
