Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 983 zł na 10 lat będzie kosztował 8 653 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 492 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 463 245 zł
| Cena: | 5 318 983,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 732,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 463 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 653 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 492 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 241 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 787 085 zł | 4% | 10 lat | 7 812 522 zł | 1 047 797 zł | 6 764 725 zł | 43 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 881 zł | 4% | 10 lat | 9 519 384 zł | 1 277 862 zł | 8 241 522 zł | 53 243 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 983 zł | 8% | 10 lat | 8 547 606 zł | 1 141 480 zł | 7 406 125 zł | 45 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 983 zł w kredycie na 5 106 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 106 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 802 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 690 zł czyli o 8 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
