Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 324 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 324 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 662 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 499 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 473 114 zł
| Cena: | 5 324 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 473 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 662 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 499 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 413 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 791 600 zł | 4% | 10 lat | 7 819 891 zł | 1 048 785 zł | 6 771 106 zł | 43 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 856 400 zł | 4% | 10 lat | 9 528 363 zł | 1 279 067 zł | 8 249 296 zł | 53 293 zł |
| Większy wkład własny | 5 324 000 zł | 8% | 10 lat | 8 555 668 zł | 1 142 557 zł | 7 413 111 zł | 45 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 324 000 zł w kredycie na 5 111 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 111 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 809 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 743 zł czyli o 8 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
