Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 324 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 324 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 555 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 413 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 473 114 zł
| Cena: | 5 324 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 449 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 473 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 555 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 413 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 154 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 856 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 791 600 zł | 8% | 10 lat | 7 724 059 zł | 1 030 577 zł | 6 693 482 zł | 41 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 856 400 zł | 8% | 10 lat | 9 411 235 zł | 1 256 813 zł | 8 154 422 zł | 50 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 324 000 zł | 4% | 10 lat | 8 662 148 zł | 1 162 788 zł | 7 499 360 zł | 48 448 zł |
| Większy wkład własny | 5 324 000 zł | 18% | 10 lat | 8 321 412 zł | 1 098 048 zł | 7 223 364 zł | 39 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 324 000 zł w kredycie na 4 898 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 898 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 525 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 379 zł czyli o 8 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
