Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 336 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 336 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 105 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 049 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 496 916 zł
| Cena: | 5 336 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 606 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 496 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 105 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 055 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 049 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 366 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 802 490 zł | 28% | 10 lat | 7 318 995 zł | 952 622 zł | 6 366 373 zł | 29 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 869 710 zł | 28% | 10 lat | 8 916 089 zł | 1 161 528 zł | 7 754 562 zł | 36 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 336 100 zł | 18% | 10 lat | 8 340 324 zł | 1 100 544 zł | 7 239 780 zł | 39 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 336 100 zł w kredycie na 3 841 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 118 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 654 zł czyli o 9 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
