Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 336 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 336 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 340 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 239 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 496 916 zł
| Cena: | 5 336 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 606 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 496 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 340 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 239 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 802 490 zł | 18% | 10 lat | 7 530 304 zł | 992 771 zł | 6 537 534 zł | 35 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 869 710 zł | 18% | 10 lat | 9 174 357 zł | 1 210 598 zł | 7 963 758 zł | 43 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 336 100 zł | 8% | 10 lat | 8 575 113 zł | 1 145 154 zł | 7 429 959 zł | 45 890 zł |
| Większy wkład własny | 5 336 100 zł | 28% | 10 lat | 8 105 536 zł | 1 055 934 zł | 7 049 602 zł | 33 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 336 100 zł w kredycie na 4 375 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 375 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 829 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 578 zł czyli o 9 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
