Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 697 zł na 10 lat będzie kosztował 8 611 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 461 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 541 368 zł
| Cena: | 5 358 696,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 000,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 541 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 611 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 461 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 207 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 822 827 zł | 8% | 10 lat | 7 774 397 zł | 1 037 294 zł | 6 737 104 zł | 41 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 566 zł | 8% | 10 lat | 9 472 568 zł | 1 265 003 zł | 8 207 565 zł | 50 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 358 697 zł | 4% | 10 lat | 8 718 600 zł | 1 170 366 zł | 7 548 233 zł | 48 764 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 697 zł | 18% | 10 lat | 8 375 643 zł | 1 105 204 zł | 7 270 439 zł | 39 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 697 zł w kredycie na 4 930 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 637 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 567 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 733 zł czyli o 8 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 637 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
