Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 358 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 358 697 zł na 10 lat będzie kosztował 8 718 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 548 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 541 368 zł
| Cena: | 5 358 696,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 000,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 541 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 718 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 548 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 461 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 822 827 zł | 4% | 10 lat | 7 870 854 zł | 1 055 620 zł | 6 815 233 zł | 43 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 894 566 zł | 4% | 10 lat | 9 590 460 zł | 1 287 403 zł | 8 303 057 zł | 53 641 zł |
| Większy wkład własny | 5 358 697 zł | 8% | 10 lat | 8 611 426 zł | 1 150 003 zł | 7 461 423 zł | 46 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 358 697 zł w kredycie na 5 144 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 144 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 853 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 113 zł czyli o 8 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
