Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 360 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 360 463 zł na 10 lat będzie kosztował 8 378 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 272 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 544 842 zł
| Cena: | 5 360 462,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 465 812,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 544 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 378 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 272 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 824 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 824 417 zł | 18% | 10 lat | 7 564 685 zł | 997 303 zł | 6 567 382 zł | 35 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 896 509 zł | 18% | 10 lat | 9 216 244 zł | 1 216 126 zł | 8 000 118 zł | 43 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 360 463 zł | 8% | 10 lat | 8 614 264 zł | 1 150 382 zł | 7 463 882 zł | 46 100 zł |
| Większy wkład własny | 5 360 463 zł | 28% | 10 lat | 8 142 543 zł | 1 060 755 zł | 7 081 788 zł | 33 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 360 463 zł w kredycie na 4 395 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 855 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 800 zł czyli o 9 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
