Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 998 zł na 10 lat będzie kosztował 8 146 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 085 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 829 zł
| Cena: | 5 362 998,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 979,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 146 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 085 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 698 zł | 28% | 10 lat | 7 355 888 zł | 957 424 zł | 6 398 465 zł | 29 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 298 zł | 28% | 10 lat | 8 961 034 zł | 1 167 383 zł | 7 793 651 zł | 36 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 998 zł | 18% | 10 lat | 8 382 366 zł | 1 106 092 zł | 7 276 275 zł | 39 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 998 zł w kredycie na 3 861 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 869 zł czyli o 9 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
