Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 298 zł na 10 lat będzie kosztował 8 961 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 793 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 812 zł
| Cena: | 5 899 298,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 677,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 961 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 793 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 368 zł | 28% | 10 lat | 8 064 930 zł | 1 050 644 zł | 7 014 286 zł | 32 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 228 zł | 28% | 10 lat | 9 857 137 zł | 1 284 121 zł | 8 573 016 zł | 40 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 899 298 zł | 18% | 10 lat | 9 220 603 zł | 1 216 701 zł | 8 003 902 zł | 43 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 298 zł w kredycie na 4 247 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 247 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 411 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 658 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 156 zł czyli o 10 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 411 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
