Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 971 zł na 10 lat będzie kosztował 8 746 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 572 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 348 zł
| Cena: | 5 375 970,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 946,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 746 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 572 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 837 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 374 zł | 4% | 10 lat | 7 896 226 zł | 1 059 023 zł | 6 837 203 zł | 44 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 568 zł | 4% | 10 lat | 9 621 375 zł | 1 291 553 zł | 8 329 822 zł | 53 813 zł |
| Większy wkład własny | 5 375 971 zł | 8% | 10 lat | 8 639 185 zł | 1 153 710 zł | 7 485 475 zł | 46 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 971 zł w kredycie na 5 160 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 297 zł czyli o 8 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
