Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 382 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 382 551 zł na 10 lat będzie kosztował 8 176 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 110 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 588 293 zł
| Cena: | 5 382 551,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 475 973,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 588 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 176 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 110 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 844 296 zł | 28% | 10 lat | 7 382 708 zł | 960 915 zł | 6 421 793 zł | 30 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 920 807 zł | 28% | 10 lat | 8 993 705 zł | 1 171 639 zł | 7 822 066 zł | 36 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 382 551 zł | 18% | 10 lat | 8 412 928 zł | 1 110 124 zł | 7 302 804 zł | 39 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 382 551 zł w kredycie na 3 875 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 875 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 163 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 025 zł czyli o 9 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
