Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 000 zł na 10 lat będzie kosztował 826 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 295 zł
| Cena: | 539 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 100 zł | 28% | 10 lat | 744 143 zł | 96 685 zł | 647 458 zł | 3 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 900 zł | 28% | 10 lat | 909 509 zł | 118 171 zł | 791 338 zł | 3 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 000 zł | 18% | 10 lat | 850 542 zł | 111 934 zł | 738 608 zł | 3 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 000 zł w kredycie na 388 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388080 zł.
| Kwota kredytu: | 388 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 308 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
