Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 390 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 390 550 zł na 10 lat będzie kosztował 8 188 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 121 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 604 028 zł
| Cena: | 5 390 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 653 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 604 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 188 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 121 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 431 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 851 495 zł | 28% | 10 lat | 7 393 678 zł | 962 343 zł | 6 431 336 zł | 30 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 929 605 zł | 28% | 10 lat | 9 007 070 zł | 1 173 380 zł | 7 833 690 zł | 36 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 390 550 zł | 18% | 10 lat | 8 425 430 zł | 1 111 774 zł | 7 313 656 zł | 39 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 390 550 zł w kredycie na 3 881 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 881 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 170 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 089 zł czyli o 9 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
