Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 391 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 391 158 zł na 10 lat będzie kosztował 8 771 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 593 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 605 224 zł
| Cena: | 5 391 158 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 932,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 605 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 771 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 593 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 856 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 852 042 zł | 4% | 10 lat | 7 918 533 zł | 1 062 015 zł | 6 856 518 zł | 44 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 930 274 zł | 4% | 10 lat | 9 648 555 zł | 1 295 201 zł | 8 353 354 zł | 53 965 zł |
| Większy wkład własny | 5 391 158 zł | 8% | 10 lat | 8 663 591 zł | 1 156 969 zł | 7 506 621 zł | 46 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 391 158 zł w kredycie na 5 175 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 175 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 895 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 459 zł czyli o 8 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
