Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 391 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 391 158 zł na 10 lat będzie kosztował 8 663 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 506 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 605 224 zł
| Cena: | 5 391 158 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 932,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 605 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 663 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 506 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 257 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 852 042 zł | 8% | 10 lat | 7 821 492 zł | 1 043 577 zł | 6 777 915 zł | 41 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 930 274 zł | 8% | 10 lat | 9 529 950 zł | 1 272 666 zł | 8 257 284 zł | 51 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 391 158 zł | 4% | 10 lat | 8 771 414 zł | 1 177 456 zł | 7 593 958 zł | 49 060 zł |
| Większy wkład własny | 5 391 158 zł | 18% | 10 lat | 8 426 380 zł | 1 111 899 zł | 7 314 481 zł | 39 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 391 158 zł w kredycie na 4 959 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 607 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 065 zł czyli o 8 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
