Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 460 zł na 10 lat będzie kosztował 851 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 199 zł
| Cena: | 539 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 151,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 514 zł | 18% | 10 lat | 766 141 zł | 100 827 zł | 665 314 zł | 3 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 406 zł | 18% | 10 lat | 936 395 zł | 123 233 zł | 813 162 zł | 4 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 460 zł | 8% | 10 lat | 875 004 zł | 116 540 zł | 758 465 zł | 4 639 zł |
| Większy wkład własny | 539 460 zł | 28% | 10 lat | 827 532 zł | 107 520 zł | 720 012 zł | 3 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 460 zł w kredycie na 442 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442358 zł.
| Kwota kredytu: | 442 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 911 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
