Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 401 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 401 844 zł na 10 lat będzie kosztował 8 680 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 521 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 626 244 zł
| Cena: | 5 401 843,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 848,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 626 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 680 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 521 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 861 659 zł | 8% | 10 lat | 7 836 995 zł | 1 045 646 zł | 6 791 349 zł | 41 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 028 zł | 8% | 10 lat | 9 548 839 zł | 1 275 189 zł | 8 273 650 zł | 51 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 401 844 zł | 4% | 10 lat | 8 788 800 zł | 1 179 790 zł | 7 609 010 zł | 49 157 zł |
| Większy wkład własny | 5 401 844 zł | 18% | 10 lat | 8 443 082 zł | 1 114 103 zł | 7 328 979 zł | 39 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 401 844 zł w kredycie na 4 969 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 969 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 620 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 174 zł czyli o 8 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
