Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 529 zł na 10 lat będzie kosztował 8 444 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 329 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 627 592 zł
| Cena: | 5 402 529 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 485 163,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 627 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 444 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 329 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 862 276 zł | 18% | 10 lat | 7 624 049 zł | 1 005 130 zł | 6 618 919 zł | 35 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 782 zł | 18% | 10 lat | 9 288 568 zł | 1 225 669 zł | 8 062 899 zł | 43 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 402 529 zł | 8% | 10 lat | 8 681 864 zł | 1 159 410 zł | 7 522 454 zł | 46 462 zł |
| Większy wkład własny | 5 402 529 zł | 28% | 10 lat | 8 206 442 zł | 1 069 079 zł | 7 137 362 zł | 33 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 529 zł w kredycie na 4 430 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 430 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 901 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 183 zł czyli o 9 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
