Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 402 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 402 529 zł na 10 lat będzie kosztował 8 206 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 137 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 627 592 zł
| Cena: | 5 402 529 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 485 163,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 627 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 206 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 137 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 862 276 zł | 28% | 10 lat | 7 410 109 zł | 964 481 zł | 6 445 628 zł | 30 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 782 zł | 28% | 10 lat | 9 027 086 zł | 1 175 987 zł | 7 851 098 zł | 36 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 402 529 zł | 18% | 10 lat | 8 444 153 zł | 1 114 245 zł | 7 329 908 zł | 39 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 402 529 zł w kredycie na 3 889 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 889 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 182 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 185 zł czyli o 9 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
