Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 288 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 062 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 690 351 zł
| Cena: | 5 942 781,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 679,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 690 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 288 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 062 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 869 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 348 504 zł | 18% | 10 lat | 8 359 711 zł | 1 103 102 zł | 7 256 609 zł | 39 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 537 060 zł | 18% | 10 lat | 10 217 425 zł | 1 348 236 zł | 8 869 189 zł | 48 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 782 zł | 8% | 10 lat | 9 550 051 zł | 1 275 351 zł | 8 274 700 zł | 51 108 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 782 zł | 28% | 10 lat | 9 027 086 zł | 1 175 987 zł | 7 851 098 zł | 36 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 782 zł w kredycie na 4 873 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 873 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 492 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 101 zł czyli o 10 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
