Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 759 zł na 10 lat będzie kosztował 8 215 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 145 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 639 847 zł
| Cena: | 5 408 758,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 488 029,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 639 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 215 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 145 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 338 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 883 zł | 28% | 10 lat | 7 418 654 zł | 965 593 zł | 6 453 060 zł | 30 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 635 zł | 28% | 10 lat | 9 037 495 zł | 1 177 343 zł | 7 860 152 zł | 36 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 408 759 zł | 18% | 10 lat | 8 453 890 zł | 1 115 529 zł | 7 338 361 zł | 40 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 759 zł w kredycie na 3 894 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 894 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 188 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 235 zł czyli o 9 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
