Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 411 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 411 006 zł na 10 lat będzie kosztował 8 457 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 341 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 644 268 zł
| Cena: | 5 411 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 062,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 644 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 457 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 341 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 869 906 zł | 18% | 10 lat | 7 636 012 zł | 1 006 707 zł | 6 629 305 zł | 36 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 952 107 zł | 18% | 10 lat | 9 303 143 zł | 1 227 592 zł | 8 075 551 zł | 44 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 411 006 zł | 8% | 10 lat | 8 695 487 zł | 1 161 229 zł | 7 534 258 zł | 46 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 411 006 zł | 28% | 10 lat | 8 219 318 zł | 1 070 757 zł | 7 148 562 zł | 33 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 411 006 zł w kredycie na 4 437 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 437 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 911 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 260 zł czyli o 9 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
