Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 412 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 412 825 zł na 10 lat będzie kosztował 8 222 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 150 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 647 846 zł
| Cena: | 5 412 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 899,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 647 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 222 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 150 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 871 543 zł | 28% | 10 lat | 7 424 231 zł | 966 319 zł | 6 457 912 zł | 30 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 108 zł | 28% | 10 lat | 9 044 289 zł | 1 178 229 zł | 7 866 061 zł | 36 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 412 825 zł | 18% | 10 lat | 8 460 245 zł | 1 116 368 zł | 7 343 877 zł | 40 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 412 825 zł w kredycie na 3 897 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 267 zł czyli o 9 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
