Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 044 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 866 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 712 631 zł
| Cena: | 5 954 107,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 889,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 712 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 044 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 866 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 358 697 zł | 28% | 10 lat | 8 139 860 zł | 1 060 406 zł | 7 079 455 zł | 33 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 549 518 zł | 28% | 10 lat | 9 948 718 zł | 1 296 051 zł | 8 652 667 zł | 40 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 108 zł | 18% | 10 lat | 9 306 270 zł | 1 228 005 zł | 8 078 265 zł | 44 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 108 zł w kredycie na 4 286 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 286 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 711 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 594 zł czyli o 10 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
