Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 417 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 417 407 zł na 10 lat będzie kosztował 8 467 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 350 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 656 860 zł
| Cena: | 5 417 407,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 007,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 656 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 467 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 350 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 667 zł | 18% | 10 lat | 7 645 045 zł | 1 007 898 zł | 6 637 147 zł | 36 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 959 148 zł | 18% | 10 lat | 9 314 148 zł | 1 229 044 zł | 8 085 104 zł | 44 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 417 407 zł | 8% | 10 lat | 8 705 774 zł | 1 162 603 zł | 7 543 171 zł | 46 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 417 407 zł | 28% | 10 lat | 8 229 042 zł | 1 072 024 zł | 7 157 018 zł | 33 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 417 407 zł w kredycie na 4 442 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 442 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 918 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 318 zł czyli o 9 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
