Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 420 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 420 977 zł na 10 lat będzie kosztował 8 472 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 354 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 663 882 zł
| Cena: | 5 420 976,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 493 649,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 663 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 472 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 354 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 878 879 zł | 18% | 10 lat | 7 650 082 zł | 1 008 562 zł | 6 641 520 zł | 36 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 963 074 zł | 18% | 10 lat | 9 320 285 zł | 1 229 854 zł | 8 090 431 zł | 44 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 420 977 zł | 8% | 10 lat | 8 711 509 zł | 1 163 369 zł | 7 548 141 zł | 46 620 zł |
| Większy wkład własny | 5 420 977 zł | 28% | 10 lat | 8 234 464 zł | 1 072 730 zł | 7 161 734 zł | 33 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 420 977 zł w kredycie na 4 445 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 445 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 922 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 351 zł czyli o 9 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
