Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 963 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 963 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 320 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 090 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 730 270 zł
| Cena: | 5 963 074,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 743 014,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 730 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 320 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 090 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 366 767 zł | 18% | 10 lat | 8 388 257 zł | 1 106 869 zł | 7 281 388 zł | 39 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 559 382 zł | 18% | 10 lat | 10 252 314 zł | 1 352 840 zł | 8 899 474 zł | 48 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 963 074 zł | 8% | 10 lat | 9 582 660 zł | 1 279 706 zł | 8 302 955 zł | 51 282 zł |
| Większy wkład własny | 5 963 074 zł | 28% | 10 lat | 9 057 910 zł | 1 180 003 zł | 7 877 907 zł | 36 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 963 074 zł w kredycie na 4 889 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 889 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 514 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 286 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
