Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 420 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 420 977 zł na 10 lat będzie kosztował 8 234 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 161 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 663 882 zł
| Cena: | 5 420 976,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 493 649,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 663 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 234 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 161 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 878 879 zł | 28% | 10 lat | 7 435 412 zł | 967 774 zł | 6 467 637 zł | 30 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 963 074 zł | 28% | 10 lat | 9 057 910 zł | 1 180 003 zł | 7 877 907 zł | 36 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 420 977 zł | 18% | 10 lat | 8 472 987 zł | 1 118 049 zł | 7 354 937 zł | 40 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 420 977 zł w kredycie na 3 903 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 903 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 199 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 332 zł czyli o 9 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
