Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 963 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 963 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 057 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 877 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 730 270 zł
| Cena: | 5 963 074,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 743 014,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 730 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 057 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 877 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 963 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 366 767 zł | 28% | 10 lat | 8 152 119 zł | 1 062 003 zł | 7 090 116 zł | 33 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 559 382 zł | 28% | 10 lat | 9 963 701 zł | 1 298 003 zł | 8 665 698 zł | 40 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 963 074 zł | 18% | 10 lat | 9 320 285 zł | 1 229 854 zł | 8 090 431 zł | 44 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 963 074 zł w kredycie na 4 293 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 293 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 719 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 666 zł czyli o 10 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
