Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 424 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 424 165 zł na 10 lat będzie kosztował 8 825 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 640 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 670 154 zł
| Cena: | 5 424 165,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 495 116,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 670 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 825 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 640 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 552 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 881 749 zł | 4% | 10 lat | 7 967 014 zł | 1 068 517 zł | 6 898 497 zł | 44 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 966 582 zł | 4% | 10 lat | 9 707 629 zł | 1 303 131 zł | 8 404 498 zł | 54 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 424 165 zł | 8% | 10 lat | 8 716 634 zł | 1 164 053 zł | 7 552 581 zł | 46 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 424 165 zł w kredycie na 5 207 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 207 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 937 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 811 zł czyli o 8 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
