Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 700 zł na 10 lat będzie kosztował 880 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 573 zł
| Cena: | 542 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 642 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 430 zł | 8% | 10 lat | 792 233 zł | 105 516 zł | 686 718 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 970 zł | 8% | 10 lat | 968 285 zł | 128 963 zł | 839 322 zł | 5 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 542 700 zł | 4% | 10 lat | 891 113 zł | 119 302 zł | 771 812 zł | 4 939 zł |
| Większy wkład własny | 542 700 zł | 18% | 10 lat | 856 381 zł | 112 703 zł | 743 678 zł | 4 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 700 zł w kredycie na 499 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499284 zł.
| Kwota kredytu: | 499 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 543 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
