Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 428 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 428 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 246 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 171 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 678 871 zł
| Cena: | 5 428 596,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 497 154,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 246 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 171 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 885 737 zł | 28% | 10 lat | 7 445 863 zł | 969 135 zł | 6 476 728 zł | 30 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 971 456 zł | 28% | 10 lat | 9 070 642 zł | 1 181 662 zł | 7 888 980 zł | 37 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 428 597 zł | 18% | 10 lat | 8 484 896 zł | 1 119 621 zł | 7 365 276 zł | 40 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 428 597 zł w kredycie na 3 908 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 908 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 207 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 393 zł czyli o 9 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
