Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 436 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 436 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 497 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 376 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 695 246 zł
| Cena: | 5 436 920,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 500 983,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 695 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 497 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 376 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 114 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 980 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 182 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 893 229 zł | 18% | 10 lat | 7 672 582 zł | 1 011 528 zł | 6 661 054 zł | 36 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 980 613 zł | 18% | 10 lat | 9 347 698 zł | 1 233 471 zł | 8 114 226 zł | 44 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 436 921 zł | 8% | 10 lat | 8 737 132 zł | 1 166 790 zł | 7 570 341 zł | 46 758 zł |
| Większy wkład własny | 5 436 921 zł | 28% | 10 lat | 8 258 683 zł | 1 075 885 zł | 7 182 797 zł | 33 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 436 921 zł w kredycie na 4 458 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 458 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 939 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 496 zł czyli o 9 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
