Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 506 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 384 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 448 zł
| Cena: | 5 442 615,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 506 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 384 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 354 zł | 18% | 10 lat | 7 680 618 zł | 1 012 588 zł | 6 668 031 zł | 36 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 986 877 zł | 18% | 10 lat | 9 357 488 zł | 1 234 763 zł | 8 122 725 zł | 44 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 442 615 zł | 8% | 10 lat | 8 746 283 zł | 1 168 012 zł | 7 578 270 zł | 46 806 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 615 zł | 28% | 10 lat | 8 267 332 zł | 1 077 012 zł | 7 190 321 zł | 33 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 615 zł w kredycie na 4 462 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 462 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 945 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 548 zł czyli o 9 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
