Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 614 zł na 10 lat będzie kosztował 8 511 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 388 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 712 347 zł
| Cena: | 5 445 614,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 982,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 712 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 511 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 388 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 671 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 194 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 901 053 zł | 18% | 10 lat | 7 684 851 zł | 1 013 146 zł | 6 671 705 zł | 36 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 990 176 zł | 18% | 10 lat | 9 362 644 zł | 1 235 444 zł | 8 127 201 zł | 44 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 445 614 zł | 8% | 10 lat | 8 751 102 zł | 1 168 656 zł | 7 582 446 zł | 46 832 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 614 zł | 28% | 10 lat | 8 271 888 zł | 1 077 605 zł | 7 194 283 zł | 33 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 614 zł w kredycie na 4 465 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 465 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 949 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 575 zł czyli o 9 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
