Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 446 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 446 859 zł na 10 lat będzie kosztował 8 273 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 195 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 714 796 zł
| Cena: | 5 446 859,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 555,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 714 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 273 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 195 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 498 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 173 zł | 28% | 10 lat | 7 470 912 zł | 972 395 zł | 6 498 517 zł | 30 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 991 545 zł | 28% | 10 lat | 9 101 157 zł | 1 185 637 zł | 7 915 520 zł | 37 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 446 859 zł | 18% | 10 lat | 8 513 441 zł | 1 123 387 zł | 7 390 053 zł | 40 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 446 859 zł w kredycie na 3 921 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 921 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 224 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 539 zł czyli o 9 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
