Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 991 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 991 545 zł na 10 lat będzie kosztował 9 364 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 129 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 786 276 zł
| Cena: | 5 991 545,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 110,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 786 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 364 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 129 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 342 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 391 zł | 18% | 10 lat | 8 428 306 zł | 1 112 154 zł | 7 316 153 zł | 39 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 590 700 zł | 18% | 10 lat | 10 301 263 zł | 1 359 299 zł | 8 941 965 zł | 48 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 991 545 zł | 8% | 10 lat | 9 628 413 zł | 1 285 816 zł | 8 342 597 zł | 51 527 zł |
| Większy wkład własny | 5 991 545 zł | 28% | 10 lat | 9 101 157 zł | 1 185 637 zł | 7 915 520 zł | 37 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 991 545 zł w kredycie na 4 913 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 545 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 545 zł czyli o 10 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
