Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 991 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 991 545 zł na 10 lat będzie kosztował 9 101 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 915 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 786 276 zł
| Cena: | 5 991 545,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 110,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 786 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 101 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 915 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 707 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 590 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 991 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 391 zł | 28% | 10 lat | 8 191 041 zł | 1 067 073 zł | 7 123 968 zł | 33 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 590 700 zł | 28% | 10 lat | 10 011 273 zł | 1 304 201 zł | 8 707 072 zł | 40 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 991 545 zł | 18% | 10 lat | 9 364 785 zł | 1 235 726 zł | 8 129 059 zł | 44 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 991 545 zł w kredycie na 4 313 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 313 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 747 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 893 zł czyli o 10 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
