Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 447 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 447 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 753 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 584 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 715 695 zł
| Cena: | 5 447 315,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 765,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 715 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 753 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 584 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 673 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 584 zł | 8% | 10 lat | 7 902 966 zł | 1 054 448 zł | 6 848 518 zł | 42 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 992 047 zł | 8% | 10 lat | 9 629 220 zł | 1 285 923 zł | 8 343 297 zł | 51 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 447 316 zł | 4% | 10 lat | 8 862 783 zł | 1 189 721 zł | 7 673 062 zł | 49 571 zł |
| Większy wkład własny | 5 447 316 zł | 18% | 10 lat | 8 514 155 zł | 1 123 482 zł | 7 390 673 zł | 40 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 447 316 zł w kredycie na 5 011 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 011 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 676 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 638 zł czyli o 8 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
