Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 447 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 447 371 zł na 10 lat będzie kosztował 8 862 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 673 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 715 803 zł
| Cena: | 5 447 371,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 790,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 715 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 862 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 673 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 928 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 440 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 634 zł | 4% | 10 lat | 8 001 099 zł | 1 073 089 zł | 6 928 010 zł | 44 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 992 108 zł | 4% | 10 lat | 9 749 160 zł | 1 308 706 zł | 8 440 454 zł | 54 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 447 371 zł | 8% | 10 lat | 8 753 925 zł | 1 169 033 zł | 7 584 892 zł | 46 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 447 371 zł w kredycie na 5 229 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 229 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 966 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 058 zł czyli o 8 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
