Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 447 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 447 371 zł na 10 lat będzie kosztował 8 753 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 584 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 715 803 zł
| Cena: | 5 447 371,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 505 790,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 715 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 753 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 584 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 673 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 902 634 zł | 8% | 10 lat | 7 903 046 zł | 1 054 459 zł | 6 848 587 zł | 42 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 992 108 zł | 8% | 10 lat | 9 629 318 zł | 1 285 936 zł | 8 343 381 zł | 51 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 447 371 zł | 4% | 10 lat | 8 862 873 zł | 1 189 733 zł | 7 673 140 zł | 49 571 zł |
| Większy wkład własny | 5 447 371 zł | 18% | 10 lat | 8 514 241 zł | 1 123 493 zł | 7 390 748 zł | 40 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 447 371 zł w kredycie na 5 011 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 011 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 676 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 639 zł czyli o 8 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
