Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 457 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 457 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 289 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 209 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 734 942 zł
| Cena: | 5 457 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 266 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 734 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 289 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 209 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 911 390 zł | 28% | 10 lat | 7 484 958 zł | 974 223 zł | 6 510 735 zł | 30 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 810 zł | 28% | 10 lat | 9 118 268 zł | 1 187 866 zł | 7 930 402 zł | 37 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 457 100 zł | 18% | 10 lat | 8 529 447 zł | 1 125 500 zł | 7 403 948 zł | 40 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 457 100 zł w kredycie na 3 929 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 929 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 234 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 621 zł czyli o 9 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
