Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 810 zł na 10 lat będzie kosztował 9 118 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 930 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 808 436 zł
| Cena: | 6 002 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 292,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 808 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 118 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 930 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 603 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 144 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 529 zł | 28% | 10 lat | 8 206 442 zł | 1 069 079 zł | 7 137 362 zł | 33 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 603 091 zł | 28% | 10 lat | 10 030 095 zł | 1 306 653 zł | 8 723 443 zł | 40 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 810 zł | 18% | 10 lat | 9 382 392 zł | 1 238 050 zł | 8 144 342 zł | 44 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 810 zł w kredycie na 4 322 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 322 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 757 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 983 zł czyli o 10 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
