Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 465 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 465 944 zł na 10 lat będzie kosztował 8 543 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 415 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 752 338 zł
| Cena: | 5 465 943,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 514 334,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 752 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 543 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 415 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 919 349 zł | 18% | 10 lat | 7 713 540 zł | 1 016 928 zł | 6 696 612 zł | 36 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 012 538 zł | 18% | 10 lat | 9 397 597 zł | 1 240 056 zł | 8 157 541 zł | 44 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 465 944 zł | 8% | 10 lat | 8 783 771 zł | 1 173 019 zł | 7 610 753 zł | 47 007 zł |
| Większy wkład własny | 5 465 944 zł | 28% | 10 lat | 8 302 768 zł | 1 081 628 zł | 7 221 140 zł | 33 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 465 944 zł w kredycie na 4 482 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 482 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 971 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 760 zł czyli o 9 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
