Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 465 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 465 944 zł na 10 lat będzie kosztował 8 302 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 221 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 752 338 zł
| Cena: | 5 465 943,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 514 334,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 752 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 302 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 221 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 521 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 919 349 zł | 28% | 10 lat | 7 497 088 zł | 975 802 zł | 6 521 286 zł | 30 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 012 538 zł | 28% | 10 lat | 9 133 045 zł | 1 189 791 zł | 7 943 254 zł | 37 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 465 944 zł | 18% | 10 lat | 8 543 270 zł | 1 127 324 zł | 7 415 946 zł | 40 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 465 944 zł w kredycie na 3 935 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 692 zł czyli o 9 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
