Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 734 zł na 10 lat będzie kosztował 8 558 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 429 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 598 zł
| Cena: | 5 475 734 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 837,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 558 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 429 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 928 161 zł | 18% | 10 lat | 7 727 356 zł | 1 018 749 zł | 6 708 606 zł | 36 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 307 zł | 18% | 10 lat | 9 414 429 zł | 1 242 277 zł | 8 172 152 zł | 44 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 475 734 zł | 8% | 10 lat | 8 799 505 zł | 1 175 120 zł | 7 624 385 zł | 47 091 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 734 zł | 28% | 10 lat | 8 317 640 zł | 1 083 566 zł | 7 234 074 zł | 33 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 734 zł w kredycie na 4 490 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 490 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 981 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 849 zł czyli o 9 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
