Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 734 zł na 10 lat będzie kosztował 8 799 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 624 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 598 zł
| Cena: | 5 475 734 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 837,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 799 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 624 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 928 161 zł | 8% | 10 lat | 7 944 195 zł | 1 059 949 zł | 6 884 246 zł | 42 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 307 zł | 8% | 10 lat | 9 679 455 zł | 1 292 632 zł | 8 386 823 zł | 51 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 475 734 zł | 4% | 10 lat | 8 909 019 zł | 1 195 928 zł | 7 713 092 zł | 49 829 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 734 zł | 18% | 10 lat | 8 558 572 zł | 1 129 343 zł | 7 429 229 zł | 40 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 734 zł w kredycie na 5 037 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 037 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 711 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 929 zł czyli o 8 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
